147 m², pianterreno

Im Gewerbegebiet Widalmi entstehen insgesamt sieben hochwertige Gewerbeboxen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Bauarbeiten werden ca. im Herbst 2026 fertig sein. Bei Bedarf können mehrere Einheiten zusammen gemietet werden. Dank moderner Bauweise, flexibler Raumgestaltung und optimaler Verkehrsanbindung eignen sich die Boxen für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Start-ups sowie Lager- und Abstellflächen.

**Das erwartet Sie**


* Holzbau mit starker Wärmedämmung
* Fernwärme mit umweltfreundlicher Schnitzelheizung
* Elektrisches Sektionaltor plus separater Eingang
* Swisscom Vorbereitung für Telefon und Internet
* Drei Kanalisationsanschlüsse pro Einheit
* Heizung über Bodenheizung im EG und OG
* EG Monobeton 1400Kg pro m2
* OG Unterlagsboden 400Kg pro m2
* Hauptstromverteiler 16 Ampere
* Ausbau im Rohbauzustand
* Platz für zwei Autos direkt vor jedem Tor

Zusätzlich können weitere Aussenparkplätze zu je CHF 50.00/Monat gemietet werden. 

Die Nebenkosten werden nach effektivem Aufwand verrechnet. Also Akonto. 

**Ausbau durch den Mieter
**

* Elektroinstallationen
* Sanitäre Anlagen wie WC und Lavabo
* Teeküche
* Innenausbau, Wände, Decken, Bodenbeläge und Malerarbeiten

**Umgebung & Lage
**
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit direkt beim Autobahnanschluss A1 mit unter einer Minute Fahrzeit. Die Region ist wirtschaftlich stark, gut vernetzt und bietet ein attraktives Umfeld für KMUs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kerzers, Murten, sowie die Agglomeration Bern, Freiburg und Neuenburg. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende. 

**Kontakt
**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr neues Gewerbe wartet bereits auf Sie. 

LARES Real Estate Management AG