788 m²

Auf total 4 Etagen präsentieren sich **177.5 - 787.5 m² Flächen** und **83.5 m² Terrasse** die **individuell**als Gewerbe genutzt werden können. Nutzen Sie diese Chance um Ihr Business effizienter, moderner, individueller zu gestalten und schaffen Sie Ihr authentisches Arbeitsumfeld!

_Die Räume überzeugen mit:_

* **Grosszügiger offener Arbeitsbereich:** exklusive, helle, moderne Flächen mit hochwertigen Natursteinarbeiten, hohe Raumhöhen mit viel Fensteranteil
* **Repräsentatives Gebäude:** Auffälliges Gebäude in hochwertiger Bauweise (Neubau/ Aufstockung 2022) mit geringen Unterhaltskosten (Gebäudehülle mit Naturschiefer und Keramik)
* **Moderne Ausstattung:** zeitgemässe Einrichtung sowie moderne Haustechnik schaffen eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Umsetzung einer optimalen Infrastruktur Dank individueller Nutzung und Aufteilung für Ihre spezifischen Bedürfnissen
* **Idealer Zugang:** Gebäudezufahrt rundum möglich mit reichlichem Parkplatzangebot. Geschicktes Erschliessungskonzept, zentrales Treppenhaus inkl. Personenlift (Rollstuhlgängig) bieten diverse Geschoss- und Raumaufteilungen

**Lage und Anbindung:** Das Geschäftsgebäude befindet sich an top Lage inmitten florierenden Wirtschaftsraums (ca. 30 Fahrminuten nach Zürich) mit hervorragende Verkehrsanbindung ans Strassen - und ÖV-Netz. Der Bahnhof Bubikon ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Tafleten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 6 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre mit Anbindung zu Dorf und Wohnquartier.

Diese Geschäftsräume eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, repräsentative Arbeitsplätze in verkehrsgünstiger Lage suchen. Dank Aufteilung besteht die Möglichkeit von Stockwerkeigentum **zu kaufen** oder Gewerbe 2 - 5 zu mieten. Ideale Ausgangslage zur Optimierung von Ihrem Business.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir sind ab dem 5. 1.26 für Sie da und beraten Sie gerne individuell und persönlich!