25 Locali, 64 m²

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Lugaggia, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die dank der perfekten Raumaufteilung und der zusätzlichen Räume alle Vorteile einer 3,5-Zimmer-Wohnung bietet.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses aus dem Jahr 2020, das nur drei Einheiten umfasst, und gewährleistet somit Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält.

Die moderne Küche mit aktuellen Designs ist mit neuen Geräten ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert.

Das großzügige und einladende Schlafzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, während das fensterlose Badezimmer mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen, weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung und zwei Klimaanlagen, die in dem offenen Wohnbereich und im Schlafzimmer für warme, kalte und entfeuchtete Luft in jeder Jahreszeit sorgen.

Die Heizung erfolgt über eine elektrische Serpentine und auf dem Dach sind Solarmodule installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Zum Komfort gehören auch elektrische Sonnenschutzvorhänge.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine elegante Holztreppe zum Untergeschoss, wo sich exklusive und vielseitige Räume befinden: eine private Waschküche mit Fenster, ein Keller und ein fensterloser Hobbyraum, ideal als Studio oder Mehrzweckraum.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein exklusiver Garten von etwa 20 m², perfekt für entspannte Momente im Freien, sowie ein Parkplatz direkt vor dem Eingang.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

Wir befinden uns nur 100 Meter von Geschäften und Bushaltestellen entfernt, während die Grund- und Mittelschulen in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die monatliche Miete beträgt 1'400 CHF. Hinzu kommen 200 CHF für Nebenkosten und 100 CHF für den Parkplatz.

Ein Kaution von drei Monatsmieten ist erforderlich, auch über Swisscaution.

Ein ideales Angebot für diejenigen, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, die sich in der Ruhe befindet, aber perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.

Cod. YC10040