7.5 Locali, 400 m²

Zum Verkauf: Bestehendes Gebäude mit Baugenehmigung, gelegen in Conthey, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler.

Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, mit vollständigen Architektenplänen und erteilter kommunaler Genehmigung, die die Umwandlung in ein Gebäude mit 5 Wohnungen ermöglicht, darunter drei Doppelhaushälften.

?

? Genehmigtes Projekt - Aufteilung der Wohnungen

Laut validierten Plänen:
-1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in Doppelhaushälfte
-2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in Doppelhaushälfte
-1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
-1 Wohnung mit 1,5 Zimmern

? Gesuchte Typologie, ideal für Verkauf oder Vermietung, mit einer schönen Vielfalt an Flächen.

?

? Parkplätze

Das Projekt sieht 11 Außenparkplätze vor, die auf dem Bebauungsplan klar angegeben sind, was ein großer Vorteil für diese Art von Gebäude ist.

?

? Potenzial des Projekts
-Geschätzter Wert nach Fertigstellung: ca. CHF 3'000'000 bis 3'200'000, je nach Ausbaustandard
-Starke Wertsteigerung nach Renovierung
-Möglichkeit des Wiederverkaufs als PPE oder Beibehaltung als Rentengebäude

?

? Schlüsselinformationen
-Baugenehmigung in Kraft
-Vollständige Architektenpläne (Pläne, Schnitte, Fassaden, Bebauungsplan)
-Validierte Volumina und Distributionen
-Möglicher Baubeginn sofort
-Ruhige und gut erschlossene Lage in Conthey

?

? Verkaufspreis

? CHF 990'000.
(inklusive bestehendem Gebäude, Grundstück, Plänen und Baugenehmigung)

?

? Ideal für
-Immobilieninvestor
-Projektentwickler
-Unternehmer
-PPE- oder Rentengebäudeprojekt

?

? Vollständiges Dossier auf Anfrage.