3.5 Locali, 88 m², pianterreno

Per **01.01.2026** oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige **3.5-Zimmer-Büroräumlichkeit** an zentraler Lage in Eschenbach LU.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle Ausstrahlung und den praktischen Grundriss. Zwei separate Büroräume bieten Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten, während die grosszügige Gemeinschaftsfläche ideal für Teamarbeit, Besprechungen oder den Empfang von Kunden genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Serverraum sowie ein separates WC. Dank zwei Eingängen ist auch eine flexible Nutzung möglich.

**Highlights:**

* Zwei separate Büroräume
* Grosszügige, helle Gemeinschaftsfläche
* Serverraum
* WC-Anlage
* Zwei Eingänge

**Zusätzlich:**

* Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus (auf Anfrage)
* Nebenkosten inklusive (exkl. Elektrizität)
* Moderner, heller Ausbau

**Lage und Verkehr:** Die Büroräumlichkeit befindet sich im Herzen von Eschenbach LU, in einem attraktiven Wirtschafts- und Wohnumfeld. Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind in Gehdistanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Eschenbach ist ebenfalls rasch erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in rund 20 Minuten nach Luzern oder in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung Zürich und Zug. Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus runden die gute Erreichbarkeit ab.

Die Büroräumlichkeit eignet sich ideal für Start-ups, KMU oder Dienstleistungsunternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung in guter Lage suchen.