3.5 Locali

Appartement neuf 3,5 pièces, Lot 1 avec à La Tour-de-Peilz


Certificat Minergie pour ce magnifique immeuble de 18 appartements traversants, à La Tour-de-Peilz, situé à L'Av. Traménaz 11, sur une belle parcelle de 1870 m2, orientée Sud-Ouest et généreusement ensoleillée.

Proche de toutes les commodités, ce lieu de vie permet aisément de se déplacer sans véhicule.

Le lot 1 situé au rez-de-jardin de l'entrée A se composera comme suit :

Hall d'entrée avec armoire.

Colonne de lavage indépendante.

Salle de bains avec baignoire.

Deux chambres dont une suite parentale accédant au jardin et salle d'eau attenante avec fenêtre.

Magnifique pièce à vivre d'env. 40,60 m2 accédant à la belle terrasse d'env. 31,10 m2 et au jardin d'env. 88 m2.

La cave N° 18 complète ce bel ensemble disponible dès fin juillet 2026.

Surface pondérée de 97,30 m2.

Prix de Vente : CHF : 1'230'000.-.

Place de parc dans parking souterrain CHF 40'000.- en sus. (Flexibilité pour les dernières places : 2,3,7 ou 8).

Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés dans le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture.

Energie :
Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec couplage panneaux solaires thermiques.

Chauffage à basse température par les chapes.
Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour.
Relevé à distance des compteurs individuels.

24 panneaux solaires photovoltaïques seront posés sur la toiture (surface selon KW du bilan thermique)
13 panneaux solaires thermiques seront posés sur la toiture (surface selon le bilan thermique).

Extérieur et parking :
Zone de détente/jardin de ~394 m².
Cases intérieures 36 et 20 extérieures pour 2-roues.
Parking souterrain de 14 places.

Charmante bourgade de près de 12'000 habitants, La Tour-de-Peilz est située sur La Riviera, au bord du Léman.

Cette cité tantôt médiévale avec son château du 13ème siècle proche de son port à l'attrait si particulier et tantôt contemporaine est un havre de paix, proche de Vevey à quelques centaines de mètres d'un côté et de l'autre à environ 5 km de Montreux.

Son environnement privilégié offre à sa population des infrastructures de premier ordre et une riche palette d'activités sportives, sociales et culturelles ainsi qu'un taux d'imposition attractif.

C'est avec plaisir que je vous adresse un descriptif de vente complet et organise une visite sur place.

Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57