3.5 Locali, 120 m², 1. piano

**Achtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-Format**

Diese **rustikale,** **heimelige und grosszügige** 3 **½ Zimmerwohnung**im 1. 2. Obergeschoss unseres wunderschönen und historischen Riegelhauses liegt an der Romanshornerstrasse 221 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.

Diese Wohnung ist Teil eines Riegelhauses mit 6 Partien, angrenzend an Landwirtschaftszone und Naherholung mit Bach und Waldrand. Die Wohnung betreten Sie über einen eigenen Hauszugang ohne allgemeines Treppenhaus.

Im Eingangsgeschoss steht Ihnen ein Bad/WC zu Verfügung, im oberen Wohngeschoss eine DU/WC. Rustikales, attraktives Ambiente mit Parkettböden/Keramikplatten, mit massiven natur Holztüren und Holzdecken. Auf Grund des historischen Gebäudes sind die Raumhöhen im unteren Geschoss eher etwas niedrig gehalten.

Die Einbauküche aus **massivem Eichenholz**und **Keramikarbeitsfläche**ist bestückt mit allen üblichen Geräten wie: **Kühlschrank**, **Glaskeramikfeld**, **Backofen, GS, etc**.

Auf Wunsch können Garagen oder Parkplätze gemietet werden.

Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür.

**"The Burner"**: Erleben sie ab sofort ein ganz neues wohlbefinden und geniessen sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privaten **Aussenpool** mit **Gegenstromanlage**, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber private **Saunaanlage** mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum, **Fitnessgeräte** und **Solarium.**

2 Aussen Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen direkt am Bach befindet.

**Hier vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - der sich bestimmt lohnen wird.**

_**Einschränkungen bei der Haustierhaltung:**_ Hunde sind in dieser Liegenschaft leider nicht erlaubt. Lediglich Hauskatzen die Wohnung nicht verlassen und kleinere nach vorheriger Absprache mit der Verwaltung. Danke

Die Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.
Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.ch