4.5 Locali

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Pregassona, in einer modernen Residenz, die **wenige Minuten vom Zentrum von Lugano** entfernt ist.

Das Dachgeschoss mit **4,5 Zimmern** bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch eine praktische Ausstattungsinsel bereichert wird. Ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit privatem Terrassino und en-suite-Bad, begleitet von zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern, befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem **Terrazzo**; von hier aus führt eine Treppe zum **privaten Dachterrasse**, einer einzigartigen Outdoor-Fläche von etwa 140 m², die der Wohnfläche des Apartments entspricht, mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge.

Das Eigentum bietet außerdem die Möglichkeit, **2 Autostellplätze** in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 pro Stück zu erwerben.

Die Residenz, zu der dieses Apartment gehört, wurde **2017** errichtet. Das Dachgeschoss befindet sich in sehr guten Zustand, mit Parkettböden, Badezimmerverkleidungen im Marmoreffekt, einer ausgestatteten und gut ausgestatteten Küche, Aluminiumverkleidungen. Die Heizung ist gasbetrieben mit Wärmeverteilung durch Schlangen.

Die Lage ist extrem strategisch und gut bedient: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Banken und alle wichtigen Dienstleistungen, während das Stadtzentrum und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind.

MAße

Apartment: 140 m²

Dachterrasse: etwa 140 m²

Verkaufsfläche: etwa 180 m²

Ref: V-AF-PRE-MER-9