3 Locali, 1. piano

Modernes Apartment im Bau in Rivera, in einer neuen Residenz, die in einer ruhigen Umgebung, im Grünen und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen liegt.

Im **ersten Stock** gelegen, besteht die Immobilie aus **3 Räumen**: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, einem weiteren Bad mit Dusche und einem separaten **Waschraum**. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zur **Terrasse**.

Die modernen Ausführungen umfassen Fußböden und Verkleidungen in großen Fliesen, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster und Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Fußbodenheizung mit **Heizschlangen** wird von einer zentralen Anlage mit **Wärmepumpe** betrieben, die eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet.

Die Fertigstellung ist für **Anfang 2027** geplant.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **1 Autostellplatz in der Garage** zum Preis von **35.000 CHF**.

Ein **gemeinsamer Garten** steht den Bewohnern zur Verfügung.

In wenigen Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Rivera und den Autobahnanschluss erreichen.

MASSE

Wohnung: 78 m²

Terrasse: 15 m²

Keller: 5 m²

Verkaufsfläche: 82,50 m²

Ref.: V-NM-RIV-BRI