5.5 Locali, 1112 m², pianterreno

Mondän inszenierte Seeufer-Villa nach eigenem Gusto erstellen

Auf dem wunderbaren Seeufer-Grundstück mit rund 40 Meter direktem Seeanstoss wurde eine private Villa geplant und ist nun **baubewilligt**.

Das geplante Gebäude würdigt die einzigartige Lage und ist maximal auf den See ausgerichtet. Dank der grossen Fensterflächen ist der Blick auf den Zürichsee herrlich offen.

Die Raumaufteilung ist grosszügig gestaltet und auf genussvolle Wohnatmosphäre ausgerichtet. Vom nördlich gelegenen Hauseingang betritt man die Villa und wird in der geräumigen Eingangshalle begrüsst und kann in der Garderobe bequem ablegen.

Der Wohn-/Koch- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Hausbreite und weist eine Fläche von über 100 m² auf. Der Kochbereich bildet das Herzstück, ein Cheminée kann als interessanter Raumtrenner eingesetzt werden. Über dem Essbereich ist der Luftraum mit dem Obergeschoss verbunden und beeindruckt mit etwa 6 Meter Raumhöhe. Wein- und Tabak-Liebhaber finden einen separaten Raum, wo Raritäten und Trouvaillen würdevoll inszeniert werden können. Der Raum kann auch als Bibliothek oder Musikzimmer genutzt werden.

Das Obergeschoss ist ganz auf die Hausherrschaft ausgerichtet mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad- und Wellness-Bereich sowie Büro-/Arbeitslandschaft.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, welche mit einem architektonischen Cup gut gestaltet werden können und jeweils ein En-Suite-Badezimmer angeschlossen haben.

Selbstverständlich sind Keller-, Hobby-/Lager- und Technikräume ebenfalls optimal geplant.

Gesamtfläche ca. 370 m² (EG/OG 184.7 m² und UG 185.5 m²)

Geplantes Gebäudevolumen 1'816 m³

Carport für 3 Fahrzeuge.