6 Locali, 180 m²

**Exklusiv!**

**Charmantes Haus mit unabhängiger Wohnung und großem Grundstück ??**

Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus im Rahmen einer Renovierung an, das in einem ruhigen und diskreten Wohnviertel in Vernier liegt, abseits der Straße. Es kombiniert die Authentizität des Alten mit dem Komfort des Modernen dank einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung.

Die Hauptvorteile:

* **Hauptwohnung** :
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer und 1 separates WC
- Modern ausgestattete Küche
- Helles Wohnzimmer mit einer schönen Veranda
* **Unabhängige Wohnung** :
- 3 Räume mit ca. 55 m² im Erdgeschoss
- Privater Garten
- Ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder zur Erzielung eines monatlichen Mieteinkommens von ca. **CHF 2'350.–/Monat**
* **Außenbereiche** :
- Seltene Grundstücksfläche von 889 m², ebenerdig und perfekt nutzbar

Ein privilegiertes Wohnambiente

Das Haus liegt in einem gefragten Sektor und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen, während es gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet.

?? Ein seltenes Objekt: Ein familienfreundliches Haus mit Charakter und einer unabhängigen Wohnung, ideal für die Verbindung von Wohnkomfort und Vermietungseinkommen.

?? Die präsentierten Visualisierungen sind 3D-Illustrationen, die Ihnen helfen sollen, sich in die endgültige Ausstattung hineinzuversetzen. Das Haus kann besichtigt werden, um sein volles Potenzial zu erkennen.

?? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und dieses einzigartige Objekt auf dem Markt zu entdecken.