5.5 Locali, 160 m², 2. piano

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den Süden des Ceresio, bieten wir einen schönen letzten Stock mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohnkontext mit nur fünf Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner.
Alle wichtigsten Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht erreichbar und durch den praktischen Autobahnzugang kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden.
Die Residenz verfügt über einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für entspannte Sommertage oder Grillabende mit Freunden.
Der Clou der Immobilie ist sicherlich die riesige Terrasse mit über 20 m² und Sonnenschutz, ein wahrhaft wunderbarer Raum, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen von Mahlzeiten mit Blick auf den See und die umliegende Natur.
Das Objekt umfasst die gesamte letzte Etage des Hauses und bietet perfekt gestaltete Räume für einen höheren Lebensstil.
Beispiele für das hohe Qualitätsniveau sind die große, perfekt ausgestattete Küche mit Rauchglas-Trennwand und der geräumige Wohnbereich mit Bar.
Die letzte Etage, die 2012 erbaut wurde, befindet sich noch in sehr gutem Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Holzoptik-Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Objekt im zweiten und letzten Stock ist durch einen privaten Lift mit direktem Zugang zur Wohnung verbunden, der auch über eine Tür von den Treppen aus erreichbar ist.
Für die Wäsche ist in dem Keller der Wohnung eine praktische Wäschereianlage vorgesehen, aber es besteht auch die Möglichkeit, die condominium-Wäscherei zu nutzen, die der Residenz für alle Bewohner zur Verfügung steht.
Die letzte Etage besteht aus dem großen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, der großen Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem großen Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis enthalten und ein praktischer Keller mit Wäscherei komplettieren dieses interessante Angebot.
EIN LETZTES OBERGESCHOSS VON HOHEM WERT!!