4.5 Locali, 134 m²

**Prachtiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer großen Terrasse - AUSLIEFERUNG 2027**

Entdecken Sie **diese neue ESSERTIA-Vertriebsaktion**, die von einem Architekturbüro und renommierten Maklern der Region realisiert wurde! Diese zukünftige Neubaukonstruktion befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Ardon charakteristisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Das Projekt umfasst 2 kleine Gebäude mit 4 Wohnungen. Jedes Gebäude verfügt über eine 4,5-Zimmer- und eine 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Gleiches gilt für die Dachgeschossebene. Diese Realisierung, die extrem gut gelegen ist, profitiert von einer dauerhaften und ununterbrochenen Sonneneinstrahlung. Durch ihre Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Ardon bietet, erhält sie einen erheblichen Mehrwert.
Durch ihre ruhige Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof von Ardon liegt in der Nähe und ein Postdienst versorgt das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf Ardon verfügt auch über verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
**Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Friedlichkeit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts** .

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere auf die geräumigen begrünten Flächen.

**Die Wohnung 222 im südlichen Gebäude mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt** :
Eingangshalle mit Einbauschränken, die Zugang zu einem Raum für die private Buanderie und zum Abstellraum bieten
Offene Küche mit Insel
Sehr komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30 m2
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei Schlafzimmer
Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (WC und Dusche)

Ein Keller sowie 2 überdachte Parkplätze (CHF 25'000.00 pro Stück) vervollständigen dieses Objekt.

Hauptmerkmale :
Wohnfläche : 119,40 m2
Terrasse : 30 m2
Private Buanderie
Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
PAC

**Eine 5,5-Zimmer-Wohnung ist auch im Dachgeschoss verfügbar** .




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