5.5 Locali, 120 m², 2. piano

In Bodio, einer charakteristischen Gemeinde im Leventina-Bezirk im Kanton Tessin, die für ihre strategische Lage geschätzt wird, die die Ruhe des Ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren verbindet, bieten wir eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet, das einen ruhigen und angenehmen Wohnkontext für die ganze Familie bietet.
Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung dank der großen Fenster in allen Hauptzimmern, begünstigt durch die gute Ausrichtung auf mehrere Seiten.
Die Wohnung verfügt über eine bequeme Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um Entspannungsmomente an der frischen Luft zu genießen und einen schönen Blick zu genießen.
Die Küche, die komplett erneuert wurde, präsentiert sich in einer offenen Version, groß und geräumig, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Küchenarbeitsplatte ist aus behandeltem Granit von hohem Wert, was einen Investitionswert von 26'000 Franken darstellt und dem Raum einen distinktiven Charakter und eine hohe Qualität verleiht.
Das Haus verfügt über einen schönen halbrunden architektonischen Bogen im Flur, der sich elegant mit dem Wohnzimmer verbindet und ein einzigartiges und charakteristisches Designelement schafft.
Das Wohnzimmer ist groß und verfügt über viele Fenster, was es zu einem einladenden und hellen Raum für das tägliche Leben der Familie macht.
Das Gebäude, das 1971 errichtet wurde, hat vor etwa 11 Jahren eine komplette Renovierung erfahren, bei der nur die Außenwände erhalten blieben, die jedoch neu gestrichen und die vorhandenen Bögen renoviert wurden, was eine Wohnung in hervorragendem Zustand und perfekt bewohnbar macht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in der Schlafzone und Fliesen in der Tagzone, Fluren und Bädern.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Aufzug verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört und derzeit auch als Studieraum genutzt wird, was eine maximale Praktikabilität und Vielseitigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem langen Flur, der alle Räume durchquert, einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, das dennoch geräumig und hell ist, einem weiteren Doppelzimmer, das komfortabel und hell ist, einem Studierzimmer mit dem Platz eines Einzelzimmers, das auch als Waschraum genutzt wird, einem großen, verfügt über viele Fenster Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche im Eck, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad.
Ein Autoabstellplatz im Wert von CHF 20'000.--, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE VÖLLIG RENOVIERTE, GERÄUMIGE WOHNUNG!!