7.5 Locali, 246 m²

**Schön gelegenes Einfamilienhaus in Magden - viel Platz für Leben und Wohnen**
Dieses attraktive Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Magden überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine ruhige, und doch zentrale Lage. Dank der grosszügigen Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Grosse Fensterfronten eröffnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und lassen das Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich besonders zur Geltung kommen. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden. Die naturnahe Umgebung von Magden, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Zentren, macht dieses Zuhause zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

**Erdgeschoss**
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit seiner grosszügigen Fläche, grosser Fensterfront und einem gemütlichen Cheminée- ideal zum Entspannen und Geniessen. Der angegliederte, offene Essbereich schafft ein warmes, wohnliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Mikrowelle und Backofen. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine Gäste Toilette, was das Wohnangebot auf dieser Etage optimal ergänzt.

**Obergeschoss**
Dieses Stockwerk zeigt sich mit vier schön konzipierten Zimmern.
Der Master Bedroom verfügt über ein tolles, direkt angegliedertes Ankleidezimmer und ein En-suite-Bad, voll ausgestattet mit Badewanne, Dusche und grossem Dachfenster. Es lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort und Raum gibt es ergänzend noch ein separates WC mit Dusche.




**Untergeschoss**
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere beheizte Räume. Einer davon - ein absolutes Highlight - ist der voll ausgestattete Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Liegebereich- Eine Einladung für pure Entspannung.
Eine Werkstatt für kreatives Wirken und der Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Secomat runden den unteren, ebenfalls sehr grosszügigen Bereich des Hauses ab. Den direkten Zugang zur Garage und einem Veloraum finden sie zudem im Untergeschoss.

**Highlights**


* Helle, freundliche Wohnräume
* Schön gelegenes Grundstück in ruhiger Umgebung
* Grosszügige Wohnfläche
* Whirlpool & Sauna inhouse
* Ideal für Familien, oder Wohnen & Arbeiten
* Gepflegter Garten und angenehme Nachbarschaft
* Attraktive Lage in Magden mit guter Anbindung



**Fazit:** Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Lagequalität und viel Raum für persönliche Gestaltung - ein Zuhause, das man gerne betritt und nur ungern wieder verlässt.


Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team


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