3.5 Locali

**Duplex zur Miete mit 2 Zimmern und Studio – Cadro (Lugano)**

In einer **wohnsamen und gut erschlossenen Zone von Cadro**, bieten wir eine **helle Duplex-Wohnung** im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes zur Miete an.

Von der Wohnung aus sind zahlreiche Einrichtungen wie Apotheke, Post, Bank usw. sowie das Zentrum von Lugano in etwa 10/15 Minuten leicht erreichbar.

**Zusammensetzung:**

* Großer **Wohnbereich**, einladend und gut aufgeteilt
* **Küche**, funktional und hell
* **2 Schlafzimmer**, komfortabel
* **Studio**, ideal für Home-Office, Hobbyraum oder Ankleide
* **Badezimmer*

**Wirtschaftliche Bedingungen:**

* **Monatliche Miete:** CHF **1'500.–**
* **Vorauszahlung Nebenkosten:** CHF **200.– / Monat** (mit Abrechnung)
* **Parkplatz:** CHF **150.– / Monat*

**Ideale Lösung** für Paare, Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

?? **Verfügbar für Besichtigungen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.**

Im Falle des Interesses **antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre derzeitige Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Darüber hinaus gehört zu den von der Eigentümerin geforderten Dokumenten, neben den Einkommensnachweisen, auch der Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der debitenfrei sein muss.