3.5 Locali, 110 m²

Besazio, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt, in einer neuen Residenz mit nur 4 Wohnungen, vermietet sich in erster Linie ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock. Die Wohnung bietet helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine private Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung. Die Wohnung ist in der Endphase und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Zusammensetzung:
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wanne
- Zweites Zimmer (idealerweise als Studierzimmer oder Kinderzimmer)
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche innerhalb der Wohnung
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Überdachter Parkplatz

Flächen:
- Bruttogesamtwohnfläche: 110,1 m²
- Netto-Wohnfläche: 77,9 m²
- Nebenräume: 6,2 m²
- Außenfläche (Terasse): 21,1 m²

Merkmale der Residenz:
- Residenz mit nur 4 Wohnungen
- Moderne Architektur und elegante Linien
- Ruhige und sonnige Lage
- Nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
- Aufzug
- Wärmepumpe und Solaranlage
- Kühlsystem
- Hohe Energieeffizienz und Schallschutz
- Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung
- Videogegensprecher
- Überdachter Parkplatz

Stärken:
- Private Terrasse mit Privatsphäre
- Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
- Kleines Gebäude
- Erstbezug
- Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt

Monatliche Miete: CHF 1700.-
Überdachter Parkplatz: CHF 100.- mit Ladeanschluss
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 150.-

Verfügbarkeit: Februar/März 2026. Erstbezug. KEINE Tiere.
Weitere Fotos der Innenräume werden bald nach Fertigstellung der letzten Ausbauarbeiten verfügbar sein.

Für Informationen können Sie mich über WhatsApp unter 0763****** kontaktieren