2.5 Locali

Charmantes renoviertes Häuschen im Kern von Minusio, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine **zweite Wohnung** suchen, in der sie entspannte Ferien in einem der malerischsten Orte am Lago Maggiore verbringen können.

Gleichzeitig ist das Haus auch eine **exzellente Einnahmequelle**: das Anwesen ist derzeit für die **Kurzzeitvermietung** organisiert und wird **vollständig möbliert und ausgestattet** verkauft, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Das Haus hat **2,5 Zimmer** mit einer Fläche von **ca. 65 m²** und liegt im charakteristischen Kern von Minusio. Das Anwesen wurde im Jahr **2023** vollständig und **ganz renoviert**.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die moderne und ausgestattete Küche, ein geräumiger und einladender Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Der Flur führt zum charakteristischen **überdachten Terrazzino** von ca. 6 m², typisch für die Häuser im Tessin.

Im Untergeschoss stehen eine **private Waschküche** mit Waschmaschine und Trockner sowie ein **praktischer Keller** zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird durch **1 Mietparkplatz** direkt neben dem Eingang abgerundet.

Die **Ausführungen sind modern und von hoher Qualität**, mit Fußböden und Verkleidungen aus Gres, PVC-Fenstern und Heizung durch Heizkörper.

Die Lage ist in einer ruhigen Umgebung, ideal für diejenigen, die die Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort suchen. Die Gemeinde Minusio ist eine der beliebtesten in der **Region Lago Maggiore** und perfekt mit Locarno, Ascona und allen wichtigen Dienstleistungen verbunden.

MAße

Haus: 65 m²

Terrasse: 6 m²

Verkaufsfläche: 68 m²

Ref.: V-CC-MIN-FRI-16