3.5 Locali

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Savosa bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit 113 m² Wohnfläche an, das zwei Terrassen umfasst, von denen eine eine atemberaubende Panoramaview auf den Luganer See bietet.

Das Objekt besticht sofort durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die Weite der Räume und die Eleganz der Ausführung, was es zu einer idealen Wohnlösung für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Die innere Aufteilung ist mit großer Sorgfalt geplant, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Eingang führt zu einer geräumigen Diele, die ideal für Schränke und Garderobe ist, von der aus man den Flur erreicht, der den Schlafbereich erschließt. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Die mittelhellen Parkettböden und die dunkelbraunen Holztüren, die die natürlichen Maserungen des Holzes hervorheben, verleihen der Umgebung eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist ebenso einladend und funktional. Die große Küche ist mit multifunktionalen Geräten und einer praktischen Säule mit versteckter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und extrem hell, mit 2,50 Meter hohen Decken und mittelhellen rosafarbenen Kachelböden, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente schafft.

Das Apartment verfügt über eine panzergepanzerte Eingangstür, Fußbodenheizung mit Gasheizung und dunkelbraune Holzfenster mit Doppelverglasung, die Sicherheit, Komfort und gute Isolierung gewährleisten. Das Objekt wird unmöbliert vermietet.

Das Apartment wird durch eine besonders gepflegte und serviceorientierte Wohnanlage ergänzt, die unter anderem einen Erwachsenenpool, einen Kinderpool, eine Ruhezone, zwei Saunen mit Umkleidekabinen und Duschen, einen Spielplatz für Kinder, einen Tischtennistisch und eine Grillzone umfasst, die für Freizeit und Geselligkeit konzipiert sind.

Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe ermöglicht die Via Carolina Maraini einen bequemen Zugang zum Ospedale Civico di Lugano, auch zu Fuß, was das Apartment auch für Gesundheitsfachleute ideal macht.

Das Objekt wird ab 01.02.2026 verfügbar sein, vorbehaltlich Absprachen mit den aktuellen Mietern.

Haustiere sind willkommen.

Der Mietzins beträgt CHF 2.140,00 monatlich, zuzüglich Nebenkosten von CHF 300,00, für einen Gesamtbetrag von CHF 2.440,00 pro Monat. Es ist auch möglich, bis zu zwei Garageplätze für CHF 120,00 pro Stück zu mieten. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Ein Kautionsschein von CHF 7.320,00 ist erforderlich, Swiss Caution wird akzeptiert.