4.5 Locali

**Highlights der Wohnung**

**Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung auf drei Etagen** bietet grosszügige 124 m² Wohnfläche, eine moderne Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Adliswil nur wenige Minuten von Zürich entfernt.

**Grosszügige, helle Räume**
**Fussbodenheizung**
**Cheminée**
**Drei Stockwerke viel Privatsphäre**
**ca. 15m**² **Grosse Terrasse**
**Ruhige Wohnlage mit guter ÖV-Anbindung**
**Optionaler Tiefgaragenplatz**
**Bezug flexibel möglich**

**Raumaufteilung**



* Grosser Wohn-/Essbereich
* OffeneKüche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer/WC
* Eigener Eingangsbereich
* Kellerabteil

**Lage**

**Die Rütistrasse liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier** in Adliswil:



* 3 min zur Bus-/Tramhaltestelle
* 1012 min mit ÖV nach Zürich
* Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in Gehdistanz
* Ideale Lage für Pendler und Familien

**Mietkonditionen**



* **Bruttomiete:** CHF 3'500. inkl. NK
* **Tiefgaragenplatz:** zwei Parkplätze für nur CHF 200. (optional)
* **Kaution:** 3 Monatsmieten (keine Kautionsversicherung)

**Verfügbarkeit**



* Auszug aktuelle Mieter:**01.12.2025**
* **Einzug ab sofort oder nach Vereinbarung*
**Interessiert?**
**Schreiben Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!**