7.5 Locali, 280 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'490'000
5452 Oberrohrdorf
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
280 m²
Anno di costruzione
1981
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'402 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'490'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Piscina
Descrizione
EFH Oberrohrdorf
Highlights im Überblick
- Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, klare Linien, Eichenparkett im Landhausstil
- Küche: Offene Küche mit Miele Foodcenter, Backofen, Wärmeschublade, Auto-Dos Geschirrspüler, Wok-Kochfeld, Doppel-Dampfabzug, Mikrowelle/Steamer-Kombi sowie integrierter Fritteuse
- Bäder: 3 stilvolle Badezimmer mit Corian-Waschbecken
- Wellness & Aussenbereich: Sauna, erfrischender Swimmingpool, Biotop und Jurasteinplatten im Aussenbereich
- Technik & Energie: Angenehme Bodenheizung via umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheit: Moderne Tedee-Schliessanlage und Videoüberwachung
- Parkierung: 5 Parkplätze
- Baujahr: 1981 | Modernisierung: 2025
- Wohnfläche: ca. 280 m² | Parzelle: 1'402 m² | Volumen: 1'499 m³
- Ausrichtung & Lage: Sonnige Südhanglage mit unvergleichlicher Bergsicht
- Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
- Kaufpreis: CHF 3'490'000
Oberrohrdorf verbindet Natur und Zentrumsnähe: Buslinien 320/321 in ca. 20 Min. nach Baden; Autobahnanschluss Baden/Dättwil in ca. 10 Min. Familien profitieren von Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen im Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg im Dorf, Coop im nahen Niederrohrdorf). Sehr attraktiver Steuerfuss von 85%.
Ideal für Familien und alle, die Ruhe, Weitblick und hochwertige Materialien schätzen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
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