4.5 Locali

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Lugano Pregassona bieten wir eine geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und aus nur acht Wohneinheiten besteht, was eine Garantie für Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Wohnung, etwa 97 m² groß, ist optimal nach Süden ausgerichtet, was eine herrliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Räume sind luftig und gut proportioniert, mit hohen Decken von 2,60 Metern. Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer, das einladend und funktional ist und von einer modernen und hochwertigen Scavolini-Küche mit V-ZUG-Geräten flankiert wird.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für die, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Gäste wünschen. Das fensterlose Badezimmer bietet Komfort und natürliche Belüftung. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein bewohnbarer Balkon, ein praktischer internierter Abstellraum und ein bequemer Einbauschrank, die die Wohnung besonders funktional machen.

Die Heizung ist ölbefeuert. Das Gebäude verfügt über eine condominium-Wäscherei, die mit einer Karte organisiert ist, mit der Möglichkeit, eine private Waschmaschine in der Wohnung zu installieren. Haustiere sind erlaubt, vorausgesetzt, sie sind gut erzogen.

Der Mietzins beträgt CHF 1'720 pro Monat. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von CHF 280 pro Monat (mit einer Ausgleichszahlung am Ende des Jahres) und ein Garageplatz für CHF 130, mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz für CHF 70 pro Monat zu mieten.

Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten oder kann über Swisscaution geleistet werden. Der Vertrag sieht eine Mindestlaufzeit von drei Jahren vor.

Eine Wohnlösung von hoher Qualität, ideal für die, die geräumige Räume, Helligkeit und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 ** *** ** ** zu organisieren. TiAffitto | Artprojekt SA