4 Locali, 1100 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 8'900
4657 Dulliken
Indirizzo copiato
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
4
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
1'100 m²
Anno di costruzione
1992
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 8'900
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 8'080
Spese accessorie
CHF 820
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Etabliertes Möbelhaus mit starker Ertragslage und klar geregelter Nachfolge
An der Bodenackerstrasse 69 in Dulliken erwarten Sie ca. 1’100 m² repräsentative Ausstellungs- und Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront, flexibler Raumstruktur und zwei Liften - davon ein praktischer Warenlift. Ideal für Möbelhaus, Retail oder Dienstleistungen; modernes Interieur, Gebäude Baujahr 1992, Renovation 2021.
- Fläche: ca. 1’100 m², viel Tageslicht
- Erschliessung: 2 Lifte inkl. Warenlift
- Sanitär: 2 Bäder/WCs
- Parken: 1 Aussenplatz, 1 Tiefgaragenplatz
- Heizung: Gasheizung
- Gebäude: 5 Etagen, moderner Ausbau
- Optional: Inventarübernahme möglich
Miete & Verfügbarkeit
- Nettomiete: CHF 8’900.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 820.-/Monat
- Verfügbarkeit: ab sofort
Lage & Erreichbarkeit
- Bahnhof Dulliken ca. 800 m
- Autobahn A1 Oftringen ca. 5.2 km - Achse Zürich-Bern schnell erreichbar
- Urbanes Umfeld mit guter Sichtbarkeit
Bonus: etablierte AG auf Wunsch übernehmbar
Seit 32 Jahren am Markt, nachhaltige Ertragskraft (Umsatz > CHF 900’000, Nettogewinn > CHF 209’000), hohe Liquidität und geregelte Nachfolge. Verkaufspreis AG: CHF 1’400’000.-. Einarbeitung durch den bisherigen Geschäftsführer möglich.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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