3.5 Locali, 107 m², 2. piano

An ruhiger Lage in Thalwil (Sackgasse in der 30-km/h-Zone) erwartet Sie diese helle, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (107 m²) in einem Neubau von 2020. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Zwei grosszügige Terrassen und eine hervorragende technische Ausstattung machen sie ideal für komfortables Wohnen und Homeoffice.

Eckdaten
- Adresse: Feldstrasse 24, 8800 Thalwil
- Grösse: 3.5 Zimmer, 107 m²
- Verfügbarkeit: ab 1. Februar 2026
- Miete: CHF 4’000 + CHF 490 Nebenkosten (inkl. 1 Tiefgaragenplatz)
- Gemäss Vermieter Erhöhung ab 1. April 2026: +CHF 100 Miete und +CHF 100 Nebenkosten

Highlights
- Aussicht: beeindruckende Alpensicht und Teilseesicht
- Aussenbereich: 2 grosse Terrassen mit Beleuchtung, Sonnenstoren und Stromanschluss; eine Terrasse zusätzlich mit Wasseranschluss
- Klima & Komfort: Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung, Temperatur pro Raum regulierbar
- Stauraum: umfangreiche Einbauschränke in Schlafzimmern und Küche; in einem Zimmer integrierter Holztisch/Schreibtisch
- Küche: modern, mit hochwertigen Geräten
- Konnektivität: Ethernet in jedem Zimmer, 10-Gbps-Glasfaser verfügbar
- Bäder: 2 Badezimmer, beide mit begehbarer Dusche
- Waschen in der Wohnung: Waschmaschine + separater Tumbler
- Beschattung: elektrische Storen/Rollläden an allen Fenstern
- Zusatzräume: gemeinsamer Velo-/Kinderwagenraum; separater, grosser belüfteter Kellerraum mit Strom (Regale vorhanden)
- Parkieren: grosser Tiefgaragenplatz inklusive (elektrisches Garagentor) + 3 Besucherparkplätze fürs Gebäude
- Vermieter: privat, reaktionsschnell und unkompliziert

English:

Enjoy bright, contemporary living in a 2020-built home on a quiet dead-end street in Thalwil. This 107 m² 3.5-room flat sits on the 2nd floor (lift) and combines high-end comfort with excellent connectivity and standout outdoor space.

Key facts
- Address: Feldstrasse 24, 8800 Thalwil
- Size: 3.5 rooms, 107 m²
- Available: from 1 February 2026
- Rent: CHF 4,000 + CHF 490 Nebenkosten (incl. 1 underground parking space)
- Landlord indicates from 1 April 2026: +CHF 100 rent and +CHF 100 Nebenkosten

Highlights
- Views: stunning Alps view plus partial lake view
- Outdoor living: two large terraces, both with lighting, sunshades and power; one terrace also has a water outlet
- Year-round comfort: underfloor heating + underfloor cooling, with individual room temperature control
- Premium interior: modern kitchen with high-quality appliances, lots of built-in storage throughout
- Smart working ready: ethernet in every room and 10 Gbps fibre available
- Two bathrooms: both with walk-in showers
- In-flat laundry: washing machine + separate tumble dryer
- Quiet & private: 30 km/h zone, minimal traffic
- Convenience: electric blinds on every window; lift access
- Extra storage: large, ventilated storage room with power (racks included) + shared bike/stroller room
- Parking: included large underground space (electric garage door) + 3 guest parking spots for the building
- Landlord: private, responsive and straightforward