7.5 Locali, 165 m²

Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent.

Implantée sur une magnifique parcelle de 1'111 m² bénéficiant d'un ensoleillement maximal, cette superbe maison individuelle de 7,5 pièces séduira les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Le bien se distingue par son cachet, ses volumes généreux, ses espaces surprenants et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement délimité par des haies et de la végétation.

Les extérieurs ont été pensés pour le plaisir et la convivialité. Une grande terrasse permet de partager de beaux moments entre amis ou en famille tout en profitant d'une vue dégagée, tandis qu'un jacuzzi 11 places invite à la détente en toute saison. Le jardin, spacieux et bien structuré, offre des espaces distincts où les enfants peuvent jouer en toute sécurité pendant que les adultes profitent du calme et du cadre naturel.

L'intérieur de la maison propose environ 164 m² habitables répartis de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, agrémenté d'une magnifique cheminée à bois fermée. La cuisine ouverte, aménagée avec soin et équipée d'appareils électroménagers de marques reconnues, s'ouvre sur un agréable coin à manger. Une très grande salle de bains avec WC, lavabo et douche ainsi qu'une chambre, idéale pour des invités ou un bureau, complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'un bel espace de lecture ou de salon, parfait pour un coin détente. Une grande salle de bains avec WC, lavabo, douche et baignoire répond aux besoins de toute la famille. Les combles offrent une superbe mezzanine, modulable selon vos envies, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace loisirs.

Le sous-sol propose des surfaces impressionnantes avec une buanderie, une grande pièce de 51 m² idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace de réception, ainsi qu'un garde-manger. Un garage attenant de 49 m² et un coin atelier viennent compléter ces prestations et offrent un confort rare pour une maison individuelle.

Ce bien se distingue également par son exemplarité énergétique. Il bénéficie d'un CECB en lettre C / A / A et est équipé de 52 panneaux solaires raccordés à un onduleur et à des batteries, rendant la maison autonome en électricité. Une pompe à chaleur installée en 2025 permet de réduire drastiquement les charges tout en garantissant un confort thermique optimal. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des dernières années, jusqu'à ce jour, assurant un bien entretenu et résolument tourné vers l'avenir.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des transports publics, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce bien rare sur le marché allie espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, et représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale d'exception. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder

Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.