4.5 Locali, 2. piano

Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, ein wunderschönes Attikapartment von 100m² Wohnfläche zu erwerben, das sich in einem Gebäude mit zwei Miteigentümern befindet.

Diese Wohnung wurde vor drei Jahren vollständig renoviert und bietet somit einen modernen und komfortablen Lebensraum.

Das Heizsystem ist mit Öl beheizt, was eine angenehme Wärme während der kältesten Monate gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, der zu einer großen Küche und einem hellen Wohnzimmer führt, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia öffnet. Sie können somit eine unverbaute Aussicht und optimale Besonnung während des gesamten Tages genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein kleineres, was ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bietet. Für kühlere Abende ist ein Holzofen für eine zusätzliche Heizung vorhanden.

Zusätzlich zu diesen Merkmalen verfügt die Wohnung auch über ein modernes Badezimmer, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort ausgestattet ist.

Darüber hinaus ist eine innenliegende Parkplatz (30'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis) im Gebäude verfügbar, was es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen.

Ein Außenparkplatz ist ebenfalls im Apartment-Preis inbegriffen. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung auch über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Waschküche des Gebäudes von der innenliegenden Parkplatz aus.

Zusätzlich haben Sie Zugang zu der Hälfte des Dachbodens des Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Keller ist ebenfalls im Apartment-Preis inbegriffen.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Attikapartment zu erhalten. Ich bin überzeugt, dass Sie von seinem Charme und seiner Lebensqualität begeistert sein werden.

Es wurden mehrere Renovierungen an diesem Objekt in den letzten 3 Jahren durchgeführt:

* Streichen
* Dusche
* Vergrößerung eines Schlafzimmers
* Boden
* OIBT

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

* Boden der Veranda
* Verlegung der Toiletten- und Duschanlagen
* Elektro-Verteiler

Außenbereiche

* Zugang zu einem kleinen Bereich im Garten

Anlagen

* Fahrradraum
* Gemeinsame Waschküche

Hinweise

* OIBT wurde durchgeführt