4 Locali, 99 m², 1. piano

VPI Courtage SA a le plaisir de vous présenter ce spacieux et élégant appartement de 4 pièces, d'environ 99 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Petit-Lancy.

L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.

Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève, apportant une agréable sensation d'espace et un environnement apaisant au quotidien.

Situation & environnement

Idéalement situé, le bien profite de toutes les commodités à proximité immédiate:

Transports publics facilement accessibles, assurant une excellente mobilité

Commerces de proximité (boulangeries, épiceries, cafés) à quelques minutes à pied

Écoles et structures d'accueil, dont l'École Tivoli et plusieurs jardins d'enfants, à courte distance

Accès rapide aux zones commerciales de La Praille

Centre-ville de Genève accessible en quelques minutes en tram

Le secteur Tivoli-Surville est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa vie de quartier dynamique. La nouvelle passerelle Tivoli facilite la mobilité douce et relie efficacement Petit-Lancy à Grand-Lancy ainsi qu'à la gare de Lancy-Pont-Rouge.

Distribution intérieure

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée avec armoires encastrées

Spacieux séjour lumineux avec accès au balcon

Cuisine entièrement agencée, ouverte sur le séjour

Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative

Salle de douche avec WC

Grande cave offrant un espace de rangement confortable

Place de parking en box incluse

En résumé

Un appartement moderne, spacieux et très bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel recherché, offrant une excellente qualité de vie, une mobilité optimale et des services de proximité, avec parking en box et grande cave inclus.

N'attendez plus pour découvrir ce bien de qualité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite.

Document non contractuel. Les surfaces et informations sont communiquées à titre indicatif.