3.5 Locali, 64 m², 3. piano

Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64 m2 Fläche ist per 1. April 2026 oder nach Vereinbarung zu vermieten. Optional kann für CHF 50.- pro Monat ein privater Aussenparkplatz gemietet werden. Sämtliche Garagen sind aktell vermietet. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Möbel vom aktuellen Mieter abgekauft werden können.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen ist an besonnter, gut erschlossener und dennoch ruhiger Lage am Rande des Quartiers «Kloosmatte» in Aarburg gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Aare.

Der Korridor erschliesst sämtliche Zimmer und bietet einen praktischen Einbauschrank. Das Schafzimmer bietet Platz für ein grosser Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank sowie ein kleines Arbeitspult. Im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon finden ein Esstisch und ein grosses Sofa ausreichend Platz. Das zusätzliche Zimmer kann beispielsweise als Büro, Ankleide, Kinderzimmer, etc. genutzt werden. Die Küche kann auf Wunsch und ohne Aufpreis mit einem Geschirrspüler ausgestattet werden.

Die Bodenbeläge wurden in allen Zimmern ausser Küche und Bad vor wenigen Jahren erneuert. Die Küche verfügt über ein Glaskeramik-Kochfeld, einen leistungsstarken Abzug, Backofen und einen neuwertigen und leisen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer mit zeitloser Materialisierung verfügt über eine Badewanne mit Dusche und kann dank dem Fenster schnell und gut gelüftet werden.

Nebst dem vielen Grün und der unmittelbaren Nähe zur Aara macht die Wohnung die gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr attraktiv. Innert 5 Gehminuten ist die Bushaltestelle «Klossmatte» (Linie 508) erreicht, mit welcher in 7 Minuten am Verkehrknotenpunkt Bahnhof Olten sein kann.

Die gepflegten Grünflächen vor der Liegenschaft laden im Sinne eines Gemeinschaftsbereiches zum Verweilen ein.

Weitere Informationen unter https://panoramahausag.ch/portfolio/aarburg/