5.5 Locali, 143 m²

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen von Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich inmitten unberührter Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Freiflächen für die eigenen Hobbys zu haben.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommeressen.
Vom Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen zusätzlichen Raum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge und Utensilien effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre schönen, offenen Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Hauses hervorhebt.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu geführt, dass das Haus im Laufe der Jahre gut erhalten und verbessert wurde.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine gewerbliche Nutzung genutzt werden.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet eine Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Vorplatz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung runden dieses unvergleichliche Angebot ab.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!