5 Locali, pianterreno

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 wurde **2016 totalsaniert** und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 120 m² Netto-Wohnfläche mit diversen Nebenräumen sowie einem **grosszügigen Grundstück von 1'008 m²** überzeugt die Liegenschaft mit viel Platz für Wohnen, Leben und Entspannen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine moderne Küche, gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Glasdusche.

**Ihre Highlights im Überblick:**

* Grundstück in Wohnzone **WA3**
* **Grosszügige Ausnützungsreserven** mit vielfältigen Ausbauoptionen
* Helle, familienfreundliche Wohnräume mit Cheminée
* Sonnige, ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
* Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
* Gepflegter Garten, Garage und Parkplätze

Besonders attraktiv ist das **hohe Entwicklungspotenzial**: Dank der Wohnzone WA3 und der grosszügigen Ausnützungsreserven bestehen vielfältige **Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten** – sei es für zusätzlichen Wohnraum oder eine Einliegerwohnung für generationenübergreifendes Wohnen. Der gepflegte Garten, sonnige Aussenflächen sowie Garage und Parkplätze runden das Angebot ab und machen diese Liegenschaft ideal für grössere Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und Zukunftsperspektiven legen.

Eine Immobilie mit viel Potenzial – perfekt für Familien, die Wohnen, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.