Casa plurifamiliare

Attraktives Renditeobjekt mit sechs Wohneinheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als klar strukturiertes und nachhaltig ausgerichtetes Renditeobjekt. Die Liegenschaft umfasst 1.5- bis 2.5-Zimmer-Wohnungen und spricht damit gezielt ein breites Mietersegment an - eine solide Basis für eine dauerhaft stabile Vermietung.

Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine effiziente Nutzung der Wohnflächen und schaffen eine ausgewogene Balance zwischen attraktivem Mietertrag und langfristiger Werthaltigkeit. Die kompakte Struktur des Gebäudes hält den Bewirtschaftungsaufwand überschaubar, während das Ertragspotenzial konsequent genutzt wird.

Das gesamte Haus wurde bis Ende 2025 umfassend aufgefrischt und wird nun neu vermietet. Der Verkauf erfolgt vollvermietet und bietet damit eine hohe Planungssicherheit sowie einen sofortigen Cashflow. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 80'000.-.

Für private Anleger eröffnet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit: ein überschaubares Renditeobjekt, das sich sowohl für den gezielten Vermögensaufbau als auch für die sinnvolle Diversifikation eines bestehenden Portfolios eignet.

Ein Investment mit klarer Struktur, hoher Transparenz und einer nachhaltigen Perspektive.

Gerne stehen wir dir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.