3.5 Locali, 117 m², 1. piano

Montana Village : Un Charmant Écrin Alpin

Permis autorisé en force.

Célèbre pour son charme alpin inégalé, Montana Village est niché au coeur d'un paysage enchanteur. Ce village offre un cadre de vie authentique et paisible, où l'harmonie entre la nature préservée et les commodités modernes est parfaitement équilibrée. Les résidents bénéficient non seulement de la beauté naturelle environnante, mais aussi d'un accès facile aux boutiques élégantes, aux restaurants raffinés, et à une multitude d'activités de loisirs. C'est cet ensemble qui fait de Montana Village un lieu de vie prisé et convivial.

Un Projet Immobilier d'Exception
Ce projet immobilier se déploie sur quatre niveaux et comprend six appartements spacieux, tous conçus pour garantir un rendement énergétique optimal, dans un cadre serein et ensoleillé, orienté plein sud.

Disponibilités à Montana Village :
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en tant que résidence principale uniquement, un magnifique appartement de 3,5 pièces au coeur de Crans-Montana.

2 Appa rtements disponibles en 3,5 pièces :
- Au rez-de-jardin, Sud-ouest : Appartement 5 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : CHF 847'000 .
- Au 1er étage Sud-est : Appartement 4 + 2 places de parking (1 couvert + 1 extérieure) : CHF 858'000 .

Appartements vendus :
- Appartement 2, Sud-est : Vendu
- Appartement 1, Sud-ouest : Vendu
- Appartement 3, Sud-ouest : Vendu
- Appartement 6, rez-de-jardin, Sud-est : Vendu

Agencement des Espaces :
L'appartement dispose d'une surface d'environ 40 m² pour un salon et une cuisine ouverte accueillante. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 13 m² et 12 m² respectivement, deux salles de bains, ainsi que d'une cave pratique.

Surfaces:
Surface habitable nette : 99.57 m²
Surface de vente : 131.60 m²

Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée : 7.26 m²

Séjour/Cuisine : 38.84 m²
Chambre 1 : 13.28 m²
Salle de douche : 4.42 m²
Chambre 2 : 12.58 m²
Salle de bain : 4.42 m²
Terrasse : 35.84 m²
Cave : 7.52 m²

Confort et Durabilité :
Le projet inclut un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, couplé à une vaste installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une empreinte énergétique réduite et une approche respectueuse de l'environnement.

Parking :
Chaque lot inclus deux places de parking dont 1 extérieure et 1 couverte, d'une valeur totale de 43'000 CHF en sus du prix.

Budgets :
Cuisine : 22,000 CHF
Budget salle de bains : 6'000 CHF TTC
Budget WC simple : 1'500 CHF TTC
Dalles extérieures : 50 CHF/m²
Carrelage : 50 CHF/m²
Parquet : 70 CHF/m²

Pour toute demande, merci de nous contacter via notre portail immobilier ou par email à contact@claire-immobilier.ch.
Contact : Claire Vizit
Agence Claire Immobilier