4 Locali, 125 m², 1. piano

Helle Wohnung im Neubadquartier sucht Mieter mit Stil

Die sehr gepflegte helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr schönen Jugendstilhaus im beliebten Neubadquartier in Basel. Das Wohnzimmer von ca. 60 m2 besteht aus zwei Zimmern in der Mitte durch einen Rundbogen getrennt.

Im Haus leben fünf Parteien und versprüht daher ein sehr angenehmes familiäres Gefühl. In diese ruhige Hausgemeinschaft wird nun eine neue passende Mieterschaft gesucht. Die Wohnung besticht mit viel Liebe zum Detail. Glasfaseranschluss vorhanden. **KEIN LIFT!**

**Ruhige Paare oder Einzelpersonen (Nichtraucher) werden bevorzugt.**

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Apotheke etc.) und ein Fitness-Center liegen in einem Umkreis von ca. drei Gehminuten. Für Sportliche beginnt die Jogging-Route direkt gegenüber der Liegenschaft.

_**Ein paar Fakten zur Wohnung:**_

**Kein Lift**

**Keine Haustiere erlaub**

**Langjährige Mieter erwünscht**

Wohnfläche: 125 m2 (Zimmerhöhe: 2.55 m2)

Wohn- und Esszimmer (Salon) 60 m2 mit Erker und stillvollem Parkettboden

2 Zimmer mit Parkettböden (Schlafzimmer / Büro Glastüren)

1 grosszügige, moderne Wohnküche mit Granitplatte

Korridor mit Einbauschrank

Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, separater Dusche (Regendusche) und separates WC

Der Balkon ist von der Küche und vom Esszimmer her begehbar

**Zusatzeinrichtungen:**

Abschliessbarer Abstellraum im beheizten Sous Sol.

Mitbenutzung der Waschküche im Sous Sol

Mitbenutzung überdachter Gartensitzplatz (Pavillon)

Abstellmöglichkeit (abschliessbar) für Fahrräder stehen gratis zur Verfügung

Tiefgaragenplatz mit Waschanlage kann dazu gemietet werden (Fr. 120.--/mtl.)

**Concierge:**

Eingangsbereiche, Treppenhaus und Sous-Sol werden von der langjährigen Haushaltshilfe gereinigt und gepflegt. Auf Wunsch kann auch Ihre Wohnung von der Haushaltshilfe