2.5 Locali, 68 m², 1. piano

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre Komfortdienste bekannt ist, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer brandneuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation.
Die Immobilie liegt in perfekter zentraler Lage, ideal für Fußgänger und leicht erreichbar zu allen wichtigen Dienstleistungen für einen komfortablen Lebensstil.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und genießen eines schönen Panoramas über die Natur und die umliegenden Häuser.
Die Immobilie, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und gebaut, eine perfekte Verbindung zwischen Ökologischheit und ästhetischem Impact zu schaffen, indem ein raffinierter moderner Stil geschaffen wurde, der die Natur liebt.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und separater Verbrauchserfassung und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt. Der Bodenbelag besteht aus eleganter Eiche für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige Feinsteinzeugplatten gewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Bodenkühlsystem zu schaffen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation und einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der hochmodernen PVC-Fenster und undurchlässigen Dreifachverglasung kann nicht nur ein sehr hohes Dämmniveau genossen werden, das höchsten Komfort gewährleistet, sondern auch ein erheblicher Energieverbrauch eingespart werden.
Die Wohnung, im ersten Stock von drei, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen zu einer möglichen kurzfristigen Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Für die Wäsche ist die Wohnung mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschrank auf der Terrasse installiert ist.
Die Immobilie besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, der überdachten Panoramaterrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Keller, beide komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG DER LETZTEN GENERATION!!