2.5 Locali, 2. piano

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete in Caslano, in einer residencialen Anlage neuerer Bauart. Eine hervorragende Gelegenheit für die, die eine Investition suchen, dank ihrer Lage, die eine gute Rendite garantiert.

Sie liegt im **zweiten und letzten** **Geschoss** der neuen Residenza Regina, die Wohnung besteht aus **2.5 Zimmern**: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Schlafzimmer, Flur mit Platz für einen Kleiderschrank und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben beide direkten Zugang zu einer **Terrasse**.

Die Konstruktion verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und die Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, für einen hohen Standard an Energieeffizienz. Die Innenverkleidungen sind modern und von hoher Qualität.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Autostellplatz** in der Garage für 40'000 Chf zu kaufen.

Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer, Geschäftsbetriebe sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.

MAße

Wohnung: 54,26 m²

Terrasse: 11 m²

Verkaufsfläche: 59,76 m²

Ref.: REG-PPP17

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