2.5 Locali, 80 m², 4. piano

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Dachgeschosswohnung 2.5 Zimmer in neuer Bauweise an, die sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer günstigen, zentralen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.

Hauptmerkmale:

- Verkaufsfläche von ca. 80 m²
- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freier Sicht, zugänglich sowohl von der Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer
- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Stille, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten
- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen
- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten
- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig
- Voll ausgestattetes und verfeinertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien
- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf
- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Böden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details
- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
- Großer privater Keller
- Waschküche in Mauerwerk, groß und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum
- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich
- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein Qualitätsobjekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und dem Stadtzentrum.

Die Dachgeschosswohnung ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für die Vermietung.