440 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'650'000
1208 Genève
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
440 m²
Anno di costruzione
1980
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
500 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'650'000
Descrizione
Bâtiments à usage mixte
Caractéristiques principales
Espace restaurant (tonnelle, véranda, terrasse)
Immeuble mixte avec restaurant, bureaux et logement
Propriétaire du sol : Commune du village
Durée du droit : jusqu'au 31 décembre 2060
Points forts
Emplacement stratégique au cœur du village
Usage mixte offrant une forte diversification de revenus
Indemnité de valeur résiduelle versée par la Commune en fin de droit
Conditions financières
Rente du DDP : 90'000 CHF/an, indexée
Cédules hypothécaires : CHF 1'100'00.- et CHF 550'000.-
Revenus locatifs annuels existants : CHF 150'000-
Revenus locatifs annuels projetés après travaux : CHF 204'400.-
Ce bien représente une opportunité unique dans une commune recherchée, alliant position stratégique, rendement, flexibilité et sécurité juridique.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
18 m
Scuola elementare
246 m
Negozi
1172 m
Trasporti pubblici
1 min
Negozi
24 min
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