5 Locali, 136 m², 8. piano

Situés dans le quartier très recherché de Champel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des écoles et à quelques pas de la gare CEVA, ces deux biens immobiliers réunissent emplacement privilégié, luminosité et potentiel unique.

Cet ensemble se compose d'un appartement traversant et d'un studio en attique, avec la possibilité de les réunir pour créer un espace de vie encore plus vaste et modulable selon vos besoins.

Vous profiterez d'une exposition idéale, avec une magnifique terrasse de 50 m² orientée sud-est et un balcon de 19 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir.

L'appartement se compose :

• D'un vaste hall d'entrée
• Une cuisine fermée, entièrement agencée et équipée
• Un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse
• Un WC visiteurs
• Une grande chambre avec accès au balcon, dressing et salle de bains attenante

Le studio attenant comprend :

• Une kitchenette équipée
• Une salle de bains
• Un accès direct à la grande terrasse

Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare sur le marché.