3.5 Locali, 83 m², pianterreno

Moderne 3.5-Zi. EG-Gartenwohnung (W001) mit Wintergarten, WM/Tumbler, Minergie-P – ab 01.05.2026

Kurztext
Helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im EG mit moderner Küche inkl. Kochinsel, Wintergarten, privatem Garten sowie eigener Waschmaschine & Tumbler. Minergie-P, Komfortlüftung pro Wohnung, Tiefgarage direkt unter dem Haus. Migros nebenan, Bahnhof in der Nähe. Gemeinschaftsraum im Mietpreis inklusive.

Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (W001) im Erdgeschoss überzeugt durch moderne Architektur, viel Tageslicht und ein offenes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel schafft ein modernes Wohngefühl. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal als Sitzplatz, Leseecke oder Pflanzenbereich.

Zur Wohnung gehören zudem eine private Gartenfläche sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Das gesamte Projekt ist in Minergie-P gebaut, jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Migros befindet sich direkt neben der Haustüre und ist sogar direkt über die Tiefgarage erreichbar. Die Tiefgarage liegt direkt unter dem Haus, der Bahnhof ist in der Nähe – perfekt für den Alltag.

Highlights
Minergie-P Standard (energieeffizient & komfortabel)
Eigene Komfortlüftung pro Wohnung
Moderne Küche mit Kochinsel
Wintergarten
Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
Privater Garten
Offene Wohnküche mit Essplatz (viel Licht)
Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (im Mietpreis inkl.)
Tiefgarage direkt unter dem Haus
Migros direkt neben der Tür + Zugang über Tiefgarage
Bahnhof in der Nähe

Eckdaten
Projekt/Adresse: Toggenburgerstrasse 19, 9655 Neu St. Johann
Wohnung: W001
Zimmer: 3.5
Etage: EG
Fläche: 82.76 m²
Garten: ca. 90.73 m²
Bezug: ab 01.05.2026

Miete
Nettomiete: CHF 1’490 / Monat
Nebenkosten: CHF 260 / Monat
Total: CHF 1’750 / Monat

Kontakt / Besichtigung
Helvetic Immo AG
N. Bajramoski
E-Mail: info@helvetic-immo.ch

Telefon: +41 78 893 10 65
Web: https://neu-st-johann.helvetic-immo.ch/