Villa

Diese atemberaubende, moderne Residenz bietet einen der schönsten Ausblicke auf die Region, verfügt über einen Infinity-Außenpool und ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht gewährleistet. In Grandvaux, im Herzen des Lavaux, gelegen ? UNESCO-Weltkulturerbe ? Es bietet eine ruhige, grüne und sehr begehrte Wohnumgebung.

Das Haus befindet sich auf einem 1.218 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 352 m² und eine Gesamtnutzfläche von 480 m², davon 271 m² weitläufige Terrassen. Diese großzügigen Außenbereiche sind ideal zum Entspannen, einschließlich einer herrlichen Terrasse auf der oberen Ebene mit Grillplatz ? Perfekt für Unterhaltung, während Sie den Sonnenuntergang bewundern.

Ursprünglich im Jahr 2010 erbaut und im Jahr 2023 komplett renoviert, einschließlich des Anbaus eines Nebengebäudes, ist das Anwesen mit modernen Technologien ausgestattet, wie z. B. einem vollständigen Hausautomationssystem und einem geothermischen Heizsystem mit Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Dreizimmer-Nebengebäude, das mit dem Haupthaus verbunden ist und dennoch über einen eigenen Eingang verfügt, bietet eine vielseitige Nutzung ? Ideal für die Bewirtung von Gästen, die professionelle Nutzung oder Mieteinnahmen.

Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 570 Meter und die örtliche Schule ist nur 350 Meter von der Unterkunft entfernt. Lausanne und Vevey sind beide in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage mit Abstellraum, ein sicherer Zugang über ein Digicode-System, Außenparkplätze, ein geräumiger Weinkeller und ein Abstellraum im Garten.

Die Oberflächen im gesamten Haus sind von außergewöhnlich hoher Qualität, wobei sorgfältig ausgewählte Materialien ein seltenes Maß an Komfort und Luxus widerspiegeln. Mit seinem Fitnessraum, dem Hammam und den großzügigen Wohnbereichen ist dieses Haus eine wahre Einladung zum Entspannen und Genießen des Lebens.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Adrien Tharin -