1 Locale, 42 m²

Idéalement situé dans le quartier prisé de Champel, à 300 mètres du Parc Bertrand, à 300 mètres aussi du Plateau de Champel avec sa gare CEVA et les commerces et transports publics.

Le bâtiment séduit par son hall d'entrée très résidentiel avec animation de verdure puis son second hall de réception menant à la cage d'escalier et à l'ascenseur. Un interphone relie le premier hall à l'appartement.

Situé au 6ème étage, d'une surface PPE de 42 m2 (38 m2 appartement + 4 m2 balcon) le studio profite d'un dégagement très appréciable sur le Salève et d'un grand ensoleillement.
Spacieux et lumineux, orienté au calme, sa cuisine est ouverte sur le séjour, prolongé d'un agréable balcon avec store solaire. Une armoire penderie encastrée équipe l'appartement.
L'appartement entier a été rénové en 2022, avec des matériaux et équipements de haut standing, tels le ravissant parquet en chêne naturel posé en chevrons ou encore le plan de travail devenant ensuite bar, réalisé pour CHF 7'000 en granit noir du Zimbabwe, aspect cuir, de 20 mm d'épaisseur.
A noter aussi que, lors de cette rénovation, la totalité des colonnes et conduites de l'appartement ont été remplacées.
Un écran plat mural, avec tous câbles électriques intégrés dans le mur, accompagné d'un meuble bas, fait partie du prix de vente.

Le séduisant petit balcon est « irrésistible », permettant de prendre des cappuccinos au soleil, orienté sur la verdure, au calme.