6 Locali, 225 m²

Situé dans un quartier calme et bien desservi de Delémont, cet immeuble de 1934 séduit par son charme d'époque et son énorme potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rénover pour un rendement locatif attractif, ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet immobilier, cette propriété offre une base solide et une situation idéale au coeur de la capitale jurassienne.

Description du bien

• Immeuble composé de trois appartements de 3.5 pièces, répartis sur plusieurs niveaux

• Chaque logement bénéficie de belles dimensions et d'une luminosité naturelle optimale

• Structure saine et modulable, parfaite pour une rénovation complète ou une reconfiguration sur mesure

Caractéristiques principales

• Surface de la parcelle : 807 m² (bâtiment inclus)

• Chauffage : au mazout par radiateurs

• Grande cave sur toute la longueur du bâtiment

• Établi annexe attenant à la propriété

• Deux garages fermés

• Nombreuses places de parc extérieures devant la maison

• Serre de jardinage et grand cabanon, idéals pour rangement ou loisirs

Situation
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Le quartier est calme et agréable, et les trains ne circulent pas la nuit, garantissant une tranquillité absolue tout en profitant d'une excellente accessibilité.

Potentiel et possibilités

• Rénovation complète pour créer des logements locatifs à haut rendement

• Transformation ou agrandissement du bâtiment existant pour maximiser les surfaces habitables

• Démolition et reconstruction d'un projet immobilier neuf, sur un terrain plat et bien situé

Grâce à sa configuration, sa localisation et sa superficie, ce bien représente une véritable opportunité de développement à fort potentiel à Delémont.

En résumé

• Trois appartements et de nombreuses dépendances

• Terrain de plus de 800 m²

• Quartier calme, central et pratique

• Potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction

• Bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs visionnaires ou promoteurs ambitieux

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