5 Locali, 188 m², 1. piano

An bevorzugter und außergewöhnlich ruhiger Wohnlage in St. Gallen bietet sich **Mieterinnen und Mietern** eine **seltene Gelegenheit**, eine Wohnung von besonderer Qualität zu beziehen. Die Liegenschaft liegt vollständig abseits von Durchgangsverkehr und vereint Ruhe, Sicherheit und eine gediegene Wohnatmosphäre.

Die im **Hochparterre** gelegene **5.5-Zimmer-Wohnung** verfügt über eine **Nutzfläche von 188.0 m²** und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse sowie einen klar strukturierten Grundriss. Die **Ausbauqualität entspricht einem eigentumsähnlichen Niveau** und zeigt sich in der sorgfältigen Materialwahl ebenso wie in der stimmigen Ausführung. Zwei **hochwertige Badezimmer** ergänzen das ausgewogene Raumangebot.

Zur Ausstattung zählen eine **direkte Lifterschließung**, eine **Garage** sowie ein **außergewöhnlich umfangreiches Nebenraumangebot**. Ein **eigener Waschturm mit neuen Geräten**, innerhalb der Wohnung angeordnet, trägt dem zeitgemäßen Wohnkomfort Rechnung und unterstreicht den hohen Anspruch an Funktionalität.

Ein besonderer Vorzug ist der Außenbereich: Die **Terrasse mit angrenzender Gartenanlage** schafft einen ruhigen Rückzugsort im Grünen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Die Lage ist **kinderfreundlich und sicher** und zugleich hervorragend erschlossen. Der **öffentliche Verkehr ist optimal angebunden**, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.

Diese Wohnung richtet sich an Mieterinnen und Mieter, die **Großzügigkeit, Ruhe und eine überdurchschnittliche Ausbauqualität** zu schätzen wissen – eine **einmalige Gelegenheit** in dieser Lage.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung wenden Sie sich bitte an den zuständigen Mandatsleiter, Herr Martin M. Hofstetter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!