2.5 Locali

Neue Wohnungsbauprojekt in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer)

**Projekt LE GRAND GOLF in Grône**

Neue Wohnungsbauprojekt in Grône (von Studio bis 3,5 Zimmer) mit individueller Ausstattung.

Ihre neue Residenz mit hochwertiger Ausstattung liegt im Dorf Grône, nahe aller Annehmlichkeiten und auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre.

Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen von Studio bis 3,5 Zimmer und mehrere Attiken.

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung für ein optimales Wohnkomfort.

**Merkmale:**

* Baufinanzierungs-Garantie beim Kauf
* SIA-Baunorm
* Bau 2025-2026, erdbebensicher, behindertengerecht, Aufzug
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer
* Fenster und Verglasung in PVC mit Dreifachverglasung und Lüftungssystem
* 2 Einbauschränke in jeder Wohnung
* Thermostate in allen Räumen, einschließlich Badezimmer
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
* Bodenbelag aus massiven Fliesen oder Eichenparkett
* Mediterrane Eingangsbereiche (Glasaufzug, Tageslicht, Naturstein usw.)
* Abgestellte Parkplätze, Außenparkplätze und Besucherparkplätze
* Fahrradkeller, Spiel-/Treffpunkt
* Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung
* Elektrische Sonnenschutzstore und Domotik optional

**Annehmlichkeiten:**

* 5 Minuten zu Fuß vom Schulzentrum, Sportkolleg, Hallenbad und Seen von La Corne und La Brèche
* Autobahn Sion Ost oder Sierre West in wenigen Minuten mit dem Auto
* Auf halbem Weg zwischen der Hauptstadt Sion und der Stadt Sierre, 15 Minuten
* 2 Schritte vom Golfplatz Sierre
* 30 Minuten von den Skistationen Crans-Montana, Val d'Anniviers (Vercorin) und Balcon du Soleil (Nax)

**Preise:**

* Großes Studio, 37 m2 + 10 m2 Terrasse, ab Fr. 193'600.-
* 2,5 Zimmer, 68,5 m2 + 42 m2 Terrasse, ab Fr. 439'800.-
* 3,5 Zimmer, 91 m2 bis 103 m2 + Terrasse, ab Fr. 554'700.-
* Abgestellter Parkplatz mit verschlossenem Abstellraum, Fr. 40'000.-
* Außenparkplatz, Fr. 10'000.-
* 15 Besucherparkplätze

**Video Situation - Grundstück: Bauplatz: https://youtu.be/bc9PoPFm7AU?si=fyvvF3tpL__amBHk**

**Die Gemeinde Grône:**

Das Dorf Grône liegt im Bezirk Sierre mit einer Aufteilung der Weiler von der Ebene bis zum Berg mit einem Zwischenplateau.

Die Bevölkerung der Gemeinde Grône zählt etwa 2'550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar und verfügt über ein wunderschönes Naturerbe:

* Das Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das hauptsächlich aus von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnten Feuchtgebieten besteht,
* Das wunderschöne Tal von Réchy, das größtenteils auf dem Gebiet der Gemeinde Grône liegt.
* Gemeindewebsite von Grône: https://www.grone.ch

Für alle Informationen über dieses wunderschöne Bauvorhaben zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

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