6 Locali, 150 m²

Marsens (1633). Villa mit 6.5 Zimmern und Pool. Verfügbar ab 1. Juni 2026 (zu diskutieren)
Gelegen in den Höhen von Marsens, weniger als 10 Minuten von Bulle entfernt, eine schöne Reihenvilla mit Pool, sehr hell.
Sie besteht aus:
-Eine offene Küche mit Ausblick auf das Wohnzimmer und das Esszimmer, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Induktionsherd, amerikanischem Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler
-Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern
-4 Schlafzimmer
-1 großes Ankleidezimmer (oder 5. Schlafzimmer)
-1 ausbaufähiger Treppenabsatz (Büro)
-2 Badezimmer mit 2 Toiletten (im Erdgeschoss mit Dusche; im Obergeschoss mit Badewanne + Dusche)
-Ein Keller
-Eine große Waschküche/Heizraum mit Waschmaschine und Trockner
-Eine sehr schöne zentrale Treppe, die den Keller und das Obergeschoss erschließt
-2 überdachte Parkplätze in einer gesicherten Garage mit direktem Zugang zur Villa vom Keller aus.
Die Außenbereiche bestehen aus einer großen, gefliesten Terrasse, die das Haus umgibt. Die Grünflächen sind begrenzt und benötigen praktisch keine Pflege.
Das Grundstück ist umzäunt. Haustiere sind erlaubt.
Einer der vielen Vorteile der Villa ist der Pool: 12m2 groß mit einer Tiefe von 1,50m
Die Villa liegt in einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit wenig Einblick und einem sehr schönen Blick auf die Berge und den Gruyère-See.
Die Bushaltestelle im Zentrum von Marsens ist 10 Minuten zu Fuß von dem Haus entfernt.
Miete von 3'450 CHF + Pauschale von 340 CHF (Heizung, Warmwasser, Nebenkosten (Strom für Gemeinschaftsräume und -einrichtungen, Wasserverbrauch und Abwasserabgabe)).
Die Villa ist geräumig, gut isoliert, sehr komfortabel, ruhig und gut geheizt.
Ein sehr seltenes Objekt auf dem Markt!!!