7.5 Locali, 213 m²

Haben Sie viele Hobbies und wollen nicht Ihre ganze Freizeit im Garten arbeiten? Oder suchen Sie ein Raumwunder und sind handwerklich begabt und wollen noch weiter ausbauen? Dann sind Sie hier goldrichtig!

Wer diese Immobilie betritt, spürt die Wärme dieses soliden gebauten Riegelhauses, welches regelmässig erneuert und gut unterhalten wurde. Ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Holzofen im Obergeschoss versprühen diesem Fachwerkhaus ihren einzigartigen Charme. Dank der Grosszügigkeit des Hauses ist es auch bestens für eine grössere Familie geeignet.

Es befindet sich im Unterdorf in einer wenig befahrenen 30er-Zone. Lassen Sie sich zu einem Rundgang verführen, der hier seinen Anfang nimmt:

Erdgeschoss: Haupteingang/Entrée mit Garderobe, Wohnzimmer, grosszügige Küche mit viel Ablagefläche und separatem Esszimmer, WC/Lavabo, Dusche/Lavabo sowie das Durchgangszimmer, welches von der grossen, überhohen Garage mit elektrischem Torantrieb bequem und trockenen Fusses zu erreichen und mit einer weiteren Garderobe und Food Center ausgestattet ist. Zudem besteht die Möglichkeit, hier die Waschmaschine und den Trockner anzuschliessen. Wasch- und Heizungsraum mit neuen Miele-Geräten mit separatem Eingang.

Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer dient, grosses Bad mit Badewanne und Doppellavabo mit weiterer Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, sep. WC mit Lavabo.

Dachgeschoss: grosser Dachboden, über dem Hausteil bereits mit vorbereiteter Bodenheizung und über dem Ökonomieteil mit vorbereitetem Treppenaufgang und diversen Ausbaumöglichkeiten. Hier könnte zum Beispiel zusätzlicher Wohnraum geschaffen oder aber auch eine Einliegerwohnung realisiert werden.

Untergeschoss: Grosser, schöner Weinkeller sowie weiterer Kellerraum, der ausgebaut und mit einer Infrarotsauna ausgestattet wurde.

Der Garten ist im Jahr 2020 neu gestaltet worden und verfügt über eine lauschige Weinlaube, unter welcher viele gemütliche Stunden verbracht werden können. Wer ein Fleckchen Grün sucht, aber kein grosser Hobbygärtner ist, ist hier genau richtig.

Unser Fazit: Ein Riegelhaus bestens unterhalten, mit viel Charme und Potenzial - man muss es selber sehen und fühlen können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.