7 Locali, 163 m², 6. piano

À vendre appartement traversant à Champel de 163 m² PPE avec une vue sur le Jet d'eau.

L'espace, la lumière et la vue se conjuguent ici pour offrir une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Situé au 6? étage cet appartement traversant Est Ouest bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de volumes généreux qui en font un bien peu commun sur le marché.

Il se compose aujourd'hui d'une grande pièce faisant office de salon et de salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Deux balcons orientés Est et Ouest permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée exceptionnelle.

Avec quelques travaux ce bien offre un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'optimiser la distribution des espaces, de repenser les volumes et de créer une ou deux chambres supplémentaires ce qui permettra de renforcer l'attractivité du bien, d'améliorer le confort de vie et d'en accroître significativement la valeur patrimoniale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Implanté dans le prestigieux quartier de Champel à proximité immédiate des parcs, des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme, centralité et standing.

Caractéristiques clés :
Surface : 163 m² PPE
6? étage, traversant Est-Ouest
2 chambres + 1 bureau
2 balcons avec vue Jet d'eau
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC séparé
Piscine de la copropriété en toiture
Potentiel d'évolution : redistribution des espaces, création de chambres supplémentaires

Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections non contractuelles illustrant un potentiel d'aménagement.