8.5 Locali

RARE

Dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, nous vous proposons l'un des tout derniers chalets neufs en cours de construction encore autorisés à la vente en résidence secondaire, offrant 8,5 pièces et des prestations haut de gamme, dont vous serez le maître selon vos attentes.

Ce projet d'agrandissement d'un chalet de standing est idéalement situé à seulement quelques minutes de la station de Crans-Montana, dont la renommée internationale n'est plus à démontrer. Vous profiterez d'un accès rapide au téléphérique, au golf, aux sentiers de randonnée, ainsi qu'au village familial de Lens, qui dispose de toutes les commodités et accueille également le Centre d'Art Européen d'Art Aborigène.

Implanté sur une magnifique parcelle de 1'417 m², parfaitement exposée sud-ouest, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une très belle vue sur les montagnes, offrant chaque jour des couchers de soleil aux couleurs féeriques.

TERRAIN NON-AFFECTÉ PAR LE BLOCAGE DES PARCELLES SUR LA COMMUNE DE CRANS-MONTANA.

Transport public à proximité (ligne Sion-Crans)


Actuellement
- un chalet existant totalement habitable de :

• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 niveaux
• surface utile de 130 m2
• 3 places de parking extérieures
• construction datant de 1975
• rénovations réalisées en 2011

A réaliser
- agrandissement du chalet existant pour en faire un vaste chalet de luxe

• Grand hall d'entrée
• Spacieux espace de vie avec grand living, accès terrasse
• Cuisine ouverte avec économat
• Salle à manger avec accès aux terrasses sud et ouest
• 5 chambres
• 5 salles d'eau
• 3 niveaux
• Grande terrasse et jardin

Surface utile totale : env. 548 m²
4 places de parking intérieures
2 places de parking extérieures

Options possibles

• Ascenseur
• Piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur
• Pool house
• Home cinéma, salle de jeux
• Hammam et sauna
• Salle de fitness

Budget estimatif pour terminer le chalet variable selon options choisies et matériaux : CHF 1.7 à 2 millions

Le chalet existant est habitable et disponible rapidement.

La réalisation du projet est effectuée par l'acquéreur

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux étrangers avec permis d'établissement

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Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.