3.5 Locali, 110 m²

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebiet in Paradiso, einer der begehrtesten und exklusivsten Orte in der Region Lugano, bekannt für ihre privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Diese Immobilie mit 87 m² Nettofläche (110 m² SUL) und über 60 m² Panoramaterrasse ist ideal als Renteninvestition, da die Nachfrage in dieser Gegend sehr hoch ist.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes, das 1985 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Gebäude bietet Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde komplett renoviert und verfügt über ein modernes Design mit Spiegeln und LED-Strips, die eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Aussicht auf die Berge genießt.
Die Küche ist groß und teilweise bewohnbar, komplett ausgestattet und durch eine schöne offene Arkade mit dem Wohnzimmer verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Licht und die Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlwanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und damit täglichen Komfort bietet.

Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Terrazzo, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, ideal für entspannte Momente im Freien.
Ein zweites Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer, vervollständigt diese Teil der Wohnung.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Waschküche und eine große Kellerabteilung.
Ein Außenparkplatz ist für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich.

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FGS/16839