2.5 Locali, 71 m², 1. piano

**Cottens:**

1741 Cottens FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cottens (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,3% verändert und beträgt 1'494 Einwohner (Stand 31. Dez. 2021). Der Steuersatz beträgt 14,1% (Kanton: 14,1%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbaufertigstellungen in der Gemeinde 1,6%, während der aktuelle Leerstand 1,1% beträgt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,7% verändert (Kanton: +15,4%).

**Situation:**

Im Zentrum der Stadt Cottens gelegen, wird diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71m2 durch ihren Charme und ihre Lage begeistern.

**Wohnungsaufteilung:**



* **Eingangshalle*
- Einbauschränke

* **1 Schlafzimmer**
* **1 Dusche mit WC*
- italienische Dusche
- Waschmaschinenanschluss

* **Offene, voll ausgestattete Küche**
* **Wohn- und Esszimmer*
- mit Balkon

* **Zubehör*
- 1 Keller
- 1 Dachboden
- 1 Garage, die für CHF 25'000.- extra gekauft werden kann
- 1 Garten (Gemeinsam mit der PPE)**Objektbeschreibung:**

Sobald Sie die Wohnungstür öffnen, werden Sie sofort von einem langen Flur mit einer Einbauschränke beeindruckt, die Ihnen einen praktischen Stauraum bietet.

Entlang des Flurs finden Sie rechts die Dusche mit WC, Waschbecken, italienischer Dusche und einer Waschmaschinenanschluss, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche zu jeder Tageszeit ohne strikte Waschpläne zu waschen.

Auf Ihrer linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das eine schöne Helligkeit aufweist und über einen guten Platz für Ihren persönlichen Komfort verfügt.

Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnraum mit großen Fenstern. Er verfügt über eine moderne, offene Küche. Diese ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.

Hinweis: Diese Wohnung verfügt über einen Keller und einen Dachboden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Eine Garage ist verfügbar und wird für CHF 25'000.- extra zum Kauf angeboten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!